2024년 9월 기준, 신규 주택담보대출 금리는 3.74%(고정금리 3.72, 변동금리 4.08)이고, 기존 주택담보대출 금리는 4.19%(고정금리 3.76, 변동금리 5.01)입니다. 주택담보대출 금리 수치를 보면서 추이를 확인해 보겠습니다.
신규 주택담보대출 금리
신규로 주택담보대출을 받았을 때, 적용되는 금리입니다. 2020년 2.5%, 2021년 2.94%, 2022년 4.24%, 2023년 4.37%, 2024년 9월 3.74%로 대출금리가 상승 추세에 있습니다.
| 주택담보대출 | |||
| 평균금리(연%) | 고정금리(연%) | 변동금리(연%) | |
| 2020년 | 2.50 | 2.48 | 2.57 |
| 2021년 | 2.94 | 2.97 | 2.90 |
| 2022년 | 4.24 | 4.26 | 4.27 |
| 2023년 | 4.37 | 4.32 | 4.71 |
| 2024년 1월 | 3.99 | 3.94 | 4.59 |
| 2024년 2월 | 3.96 | 3.93 | 4.26 |
| 2024년 3월 | 3.94 | 3.90 | 4.31 |
| 2024년 4월 | 3.93 | 3.91 | 4.29 |
| 2024년 5월 | 3.91 | 3.89 | 4.26 |
| 2024년 6월 | 3.71 | 3.69 | 4.20 |
| 2024년 7월 | 3.50 | 3.48 | 4.12 |
| 2024년 8월 | 3.51 | 3.49 | 4.04 |
| 2024년 9월 | 3.74 | 3.72 | 4.08 |
출처 : 한국은행
기존 주택담보대출 금리
기존 주택담보대출에 적용되는 금리입니다. 2020년 2.67%, 2021년 2.77%, 2022년 3.83%, 2023년 4.32%, 2024년 9월 4.19%로 대출금리가 상승 추세에 있습니다. 여기에 개인의 신용도에 따라서 가산금리가 추가되면서 실질적인 대출금리는 더 높아집니다. 은행은 앞으로 경기가 안 좋아질 것을 대비해서 충당금을 쌓아야 하는데 이 부분을 대출자에게 전가할 수 있습니다.
| 주택담보대출 | |||
| 평균금리(연%) | 고정금리(연%) | 변동금리(연%) | |
| 2020년 | 2.67 | 2.87 | 2.51 |
| 2021년 | 2.77 | 2.93 | 2.61 |
| 2022년 | 3.83 | 3.25 | 4.42 |
| 2023년 | 4.32 | 3.67 | 5.24 |
| 2024년 1월 | 4.32 | 3.69 | 5.25 |
| 2024년 2월 | 4.31 | 3.71 | 5.24 |
| 2024년 3월 | 4.30 | 3.71 | 5.22 |
| 2024년 4월 | 4.29 | 3.73 | 5.20 |
| 2024년 5월 | 4.27 | 3.74 | 5.17 |
| 2024년 6월 | 4.25 | 3.75 | 5.12 |
| 2024년 7월 | 4.22 | 3.75 | 5.09 |
| 2024년 8월 | 4.20 | 3.75 | 5.05 |
| 2024년 9월 | 4.19 | 3.76 | 5.01 |
출처 : 한국은행
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